L’assurance prêt hypothécaire, plus communément appelée « assurance hypothécaire », aide les Canadiens et Canadiennes à acheter plus tôt une maison avec une mise de fonds moins importante. De là l’importance de protéger la valeur de ce passif au moyen d’une assurance prêt, tout comme vous avez le réflexe de protéger votre niveau de vie et celui de vos proches au moyen d’une assurance vie, ou encore la valeur de vos actifs (biens meubles, voiture, bateau, etc.) Pas obligatoire, mais vivement conseillée. Assurance vie hypothécaire : principe. Tout d’abord, il est très important de bien distinguer les trois (3) types d’assurances liés à votre hypothèque. Il peut ainsi déterminer quelle est la meilleure protection dans son cas parmi les différentes options disponibles, et notamment l’assurance vie temporaire ou permanente, l’assurance invalidité ou … Dans la plupart des cas, l’assurance hypothécaire est jumelée à un contrat d’assurance vie dont le terme correspond à l’extinction de la dette.. En effet, les institutions financières imposent généralement aux emprunteurs, à l’apport initial minime, la conclusion d'un contrat d'assurance-vie, annexé au crédit hypothécaire. Certes, l’assurance emprunteur n’est pas obligatoire selon la loi, mais dans les faits, il vous sera très difficile d’obtenir un emprunt sans cette assurance.Or, il faut bien la choisir car elle représente un coût supplémentaire à votre emprunt et ses garanties doivent correctement vous couvrir. Cela évite que vos héritiers – votre partenaire ou vos enfants – doivent continuer à rembourser l’emprunt si vous veniez à décéder avant la fin du remboursement du crédit. L'hypothèque conventionnelle est une des garanties bancaires permettant à la banque d'être payée en cas de non remboursement du crédit immobilier. L’assurance prêt hypothécaire contractée auprès d’une banque est plus coûteuse que celle souscrite auprès d’une compagnie d’assurance. Protégez l’un et l’autre grâce à l’assurance Assure-Toit. Il faut dire que même l’assurance hypothécaire n’est pas obligatoire. Par contre, les organismes bancaires peuvent imposer de souscrire à certaines assurances sous peine de se voir le prêt hypothécaire refusé ou à un taux plus élevé. Même si leurs noms peuvent semer le doute, elles comportent des différences significatives à ne pas négliger.

L’Assurance Prêt Hypothécaire : un pensez-y bien ! Assurance vie : Rembourse le solde de votre emprunt multiplié par le pourcentage d’assurance vie que vous avez choisi entre 10 % et 100 %; Montant maximum de 10 M$ Assurance invalidité. Votre emprunt hypothécaire vous donnera droit à un avantage fiscal, que vous ayez ou non une assurance solde restant dû. Assurance vie hypothécaire: Une assurance dont la couverture diminue en même temps que votre hypothèque diminue. L'assurance habitation n'est pas obligatoire pour le propriétaire, sauf si le logement est situé dans une copropriété. L'assurance Prêt Hypothécaire est-elle obligatoire ? Dans une grande majorité des banques, quand vous décidez de faire un emprunt pour votre habitation, vous êtes contraint de souscrire une assurance prêt hypothécaire.

A noter que cette dernière est obligatoire si votre mise de fonds est inférieure à 20%. L’assurance solde restant dû.
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